起步区第五组团大学城配套一期项目东纵住宅前期物业服务中标候选人公示
| 招标项目名称： | 起步区第五组团大学城配套一期项目东纵住宅前期物业服务 |
| 招标项目编号： | XAPR•G20260000136001 |
| 公示名称： | 起步区第五组团大学城配套一期项目东纵住宅前期物业服务中标候选人公示 |
| 公示编号： | XAPR•G20260000136001001 |
公示内容
| 标段： | 起步区第五组团大学城配套一期项目东纵住宅前期物业服务 | ||
| 所属专业： | 房屋建筑 | 所属地区： | 河北雄安新区 |
| 开标时间： | 2026年6月26日 | 开标地点： | 开标室一 |
| 公示开始日期： | 2026年6月29日 | 公示截止日期： | 2026年7月2日 |
1.中标候选人名单
| 排序 | 中标候选人单位名称 | 投标价格 （万元） | 评标价格 （万元） | 质量标准 | 工期 （交货期） |
| 1 | 河北雄安城市资源经营管理有限公司 | 2625.537941 | 2625.537941 | 满足招标文件要求 | 满足招标文件要求 |
| 2 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 2607.961686 | 2607.961686 | 满足招标文件要求 | 满足招标文件要求 |
| 3 | 中铁十局集团城市运营服务有限公司 | 2480.044978 | 2480.044978 | 满足招标文件要求 | 满足招标文件要求 |
2.中标候选人项目负责人
| 排序 | 中标候选人单位名称 | 项目负责人姓名 | 职称 | 相关证书名称 | 相关证书编号 |
| 1 | 河北雄安城市资源经营管理有限公司 | 张松 | / | 大学本科毕业证 | 104597201705500801 |
| 2 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 张泽 | / | 大学本科毕业证 | 138911201505000158 |
| 3 | 中铁十局集团城市运营服务有限公司 | 季伟 | / | 大学本科毕业证 | 511615201405828865 |
3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
| 排序 | 中标候选人名称 | 响应情况 |
| 1 | 河北雄安城市资源经营管理有限公司 | 满足招标文件要求 |
| 2 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 满足招标文件要求 |
| 3 | 中铁十局集团城市运营服务有限公司 | 满足招标文件要求 |
4.(1)中标候选人企业业绩
| 序号 | 中标候选人名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 |
| 1 | 河北雄安城市资源经营管理有限公司 | 城家公寓综合物业服务项目 | 河北雄安舒丞酒店管理有限公司 | 2025-12-25 | / |
| 2 | 河北雄安城市资源经营管理有限公司 | 雄安高质量建设实验区(生活)项目物业综合服务 | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2026-03-25 | / |
| 3 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 鹤山市公共租赁住房及配套商业用房物业管理服务项目 | 鹤山市住房和城乡建设局 | 2023-05-26 | / |
| 4 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 长安镇霄边居民公寓物业服务项目 | 东莞市长安镇霄边社区居民委员会 | 2021-08-30 | / |
| 5 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 容西片区安置房及配套设施项目前期物业服务第四标段 | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2022-04-24 | / |
| 6 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 陇西县西郊小区、金海名苑、江能家园专项服务项目 | 陇西县润通物业管理有限公司 | 2022-06-28 | / |
| 7 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 双凤经开区安置小区物业服务（第3包） | 安徽长丰（双凤）经济开发区管理委员会 | 2022-02-15 | / |
| 8 | 中铁十局集团城市运营服务有限公司 | 济南市历下区荆山东路108号物业管理项目 | 济南市历下区荆山东路108号业主委员会 | 2024-10-13 | / |
| 9 | 中铁十局集团城市运营服务有限公司 | 尚文轩花园项目物业管理服务项目 | 济南（历下区）尚文轩花园第一届业主委员会 | 2023-05-30 | / |
4.(2)中标候选人项目负责人业绩
| 序号 | 中标候选人名称 | 项目负责人 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 |
| 1 | 河北雄安城市资源经营管理有限公司 | 张松 | 城家公寓综合物业服务项目 | 河北雄安舒丞酒店管理有限公司 | 2025-12-25 | / |
| 2 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 张泽 | 石家庄碧桂园凤凰城（3）项目 | 石家庄碧科房地产开发有限公司 | 2024-05-30 | / |
| 3 | 中铁十局集团城市运营服务有限公司 | 季伟 | 济南市历下区荆山东路108号物业管理项目 | 济南市历下区荆山东路108号业主委员会 | 2024-10-13 | / |
5.(1)所有投标人商务标评分情况
| 序号 | 单位名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 |
| 1 | 河北雄安城市资源经营管理有限公司 | 29.00 | 29.00 | 29.00 | 29.00 | 29.00 |
| 2 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 29.00 | 29.00 | 29.00 | 29.00 | 29.00 |
| 3 | 中铁十局集团城市运营服务有限公司 | 29.00 | 29.00 | 29.00 | 29.00 | 29.00 |
| 4 | 中铁建物业管理有限公司 | 29.00 | 29.00 | 29.00 | 29.00 | 29.00 |
| 5 | 中冶置业集团物业服务有限公司 | 28.00 | 28.00 | 28.00 | 28.00 | 28.00 |
| 6 | 保定源科物业管理有限公司 | 14.00 | 14.00 | 14.00 | 14.00 | 14.00 |
5.(2)所有投标人技术标评分情况
| 序号 | 单位名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 |
| 1 | 河北雄安城市资源经营管理有限公司 | 57.00 | 47.00 | 53.38 | 49.70 | 51.00 |
| 2 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 43.00 | 46.00 | 53.00 | 50.80 | 50.20 |
| 3 | 中铁十局集团城市运营服务有限公司 | 46.00 | 46.00 | 52.42 | 48.20 | 49.90 |
| 4 | 中铁建物业管理有限公司 | 43.00 | 46.00 | 53.32 | 48.40 | 50.70 |
| 5 | 中冶置业集团物业服务有限公司 | 44.00 | 47.00 | 52.38 | 45.70 | 49.20 |
| 6 | 保定源科物业管理有限公司 | 51.00 | 46.00 | 52.91 | 47.00 | 50.50 |
5.(3)所有投标人或供应商总得分情况
| 序号 | 单位名称 | 报价得分 | 总得分 |
| 1 | 河北雄安城市资源经营管理有限公司 | 9.2400 | 89.86 |
| 2 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 9.5800 | 87.18 |
| 3 | 中铁十局集团城市运营服务有限公司 | 8.9700 | 86.47 |
| 4 | 中铁建物业管理有限公司 | 9.1500 | 86.43 |
| 5 | 中冶置业集团物业服务有限公司 | 9.1700 | 84.83 |
| 6 | 保定源科物业管理有限公司 | 9.4700 | 72.95 |
6.投标文件被否决的投标人名称、否决原因
| 序号 | 投标人名称 | 否决原因 |
| 1 | 江苏中尚物业集团有限公司 | F80投标文件技术文件首页标题未首行缩进两字符，不满足招标文件第20页3.7.4（4）技术文件暗标编制要求，经评标委员会一致认定，否决投标 |
| 2 | 上海乐道物业管理有限公司 | 经评标委员会一致认定，L42投标文件技术文件第3页和第4页行数分别为24行和23行，不符合招标文件第20页3.7.4（4）技术文件暗标编制要求。经评标委员会一致认定，否决投标 |
7.提出异议的渠道和方式
| 投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，可在公示期向招标人或招标代理机构提出。在中标候选人公示期间通过“交易平台”在“异议与答复”菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出。 |
联系方式
| 招标人 | 河北雄安城发域智置业有限公司 | 招标代理机构 | 中信国际招标有限公司 |
| 联系人 | 张亚雄 | 联系人 | 赵龙、沈根浩、郝金良、刘岳、钱大鹏 |
| 地址 | 雄安新区容东片区容德东路282号(华望城丰华谷B7办公楼) | 地址 | 北京市朝阳区东三环中路59号楼18层1801、1802、1803室 |
| 电话 | 0312-4078828 | 电话 | 13933911570、15033827371 |
| 电子邮箱 | / | 电子邮箱 | zhaolong@ck.citic.com |
8.发布媒介
| 雄安新区公共资源交易服务平台；河北省招标投标公共服务平台；中国招标投标公共服务平台 |
9.其他公示内容
| 中标候选人推荐理由：根据招标文件的要求，经评标专家一致评审，推荐评标总得分前三名的单位为中标候选人。 |
附件：